주영더팰리스5차 34평형
베스트옥션입니다 오늘 소개드릴곳은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 주영자팰리스 5차 34평입니다 창원지법 통영지원경매1계에서 2024년 1월 22일 오전 10시에 열리는 주영더팰리스 5차 물건입니다 임의경매로 진행합니다
사건번호:2022 다경 27552 소재지:경남 통영시 광도면 죽림리 1573-2 주영자팰리스 5차 510동 1102호 감정가:3억7300만원 시초가:2억3872만원 건물면적:84.957㎡(34평형) 사용승인일:2018.2.14. 입찰기일:2024.1.22
창원지법 통영지원경매1계에서 진행하는 사건번호:2022 다경27552 통영아파트는 감정가:373,000,000원으로 시초가 238,720,000만원(입찰 2회)부터 시작합니다.
통영시 광도면 죽림리 소재 통영경찰서 동쪽 인근에 위치한 주영더팰리스 5차 아파트 510동 11층 1102호로 주위는 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 버스터미널, 대형마트 등으로 형성되어 있습니다.* 대상 아파트까지 제반 차량 접근이 가능하며 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.* 사다리 평지의 토지로 아파트 건설 부지로 이용 중입니다.* 본건 사면에서 아스팔트 포장도로와 접하고, 주요 출입구는 북동쪽에 소재합니다.
주영더팰리스5차아파트 경상남도 통영시 죽림5로 56
통영아파트경매광도면 죽림리 주영자팰리스5차 통영경찰서 인근에 위치한 아파트로 1차선 도로에 접해있어 차량출입이 용이합니다.. 인근 터미널대형마트, 카페, 주유소.우체국, 카페, 음식점, 편의점 등 주거 편의시설이 모두 확인됩니다. 인근에 대나무 숲제석초·동원중·고등학교 등이 확인되어 교육시설과의 접근성이 양호합니다.
등기사항증명서를 확인해보면 제일우선근해통발수협 근저당권이 말소기준권리가 되고 이하 모든 등기부상의 권리는 소멸됩니다.매각이 이루어진 경우 등기부상의 모든 권리는 소멸되며 낙찰자가 인수할 권리는 없습니다.
가구수 976가구(총 11동) 저/최고층 16층/29층 사용승인일 2018년 02월 14일 총 주차대수 1110대(가구당 1.13대) 용적률 323% 건폐율 27% 건설사 (유)주영산업개발 난방개별난방, 도시가스주소 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1573-2 경상남도 통영시 죽림5로 56면적 102㎡, 103B㎡, 103A㎡, 115C㎡, 115B㎡가구수 976가구(총 11동) 저/최고층 16층/29층 사용승인일 2018년 02월 14일 총 주차대수 1110대(가구당 1.13대) 용적률 323% 건폐율 27% 건설사 (유)주영산업개발 난방개별난방, 도시가스주소 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1573-2 경상남도 통영시 죽림5로 56면적 102㎡, 103B㎡, 103A㎡, 115C㎡, 115B㎡입찰일은:2024년1월22일 입찰시 준비물은 입찰보증금:최소매각금액의 10%(2387만원수표 1장) 신분증, 인감인근 부동산 매물정보 3억2500~4억1000만원대에서 거래되는데 현재 거래가능한 물건이 확인되고 있다고 하는데 최근 전체적인 거래 지속적으로 확인되지 않고 있다고 합니다.국토교통부 실거래가 정보입찰 전 법원에서 제공하는 매각물건 명세서 및 현황조사서, 감정평가서 등 법원서류를 꼼꼼히 열람 확인해야 합니다.경락잔금대출은 낙찰가의 50~80%정도 대출가능합니다.완전한 권리 분석과 철저한 현장 조사를 통해 고객이 지불한 가치보다 우수한 이익을 보장합니다임차인 및 점유현황, 미납관리비여부, 수리상황, 확장여부 등 구체적이고 세부적인 사항은 현장실사를 통해 면밀한 조사가 필요합니다.미납 관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분관리비는 대법원 판례(2001다8677 전원합의체)에 따라 매수인에게 승계됩니다. 관리비 채권의 법적 소멸시효는 3년으로 미납 관리비 연체료나 관리사무소에서 임의로 계산한 지연손해금 등이 매수자에게 승계되지 않습니다.지금까지 통영 아파트 경매 물건인 죽림리 주영자팰리스 5차 아파트를 소개한 서류상 내용을 검토한 결과 특별한 이상이 없는 안전한 것으로 보입니다. 경매물건의 특성상 권리상의 문제에 대한 모든 책임은 입찰자 및 낙찰자에게 있기 때문에 입찰에 응하시는 분들은 입찰 전 다시 한번 서류상 내용 확인 및 현장조사를 통한 시세 파악 등이 필요할 것으로 보입니다. 법원부동산전문공인중개사 이 소장을 활용해주세요 경매입찰시 준비물/경매진행절차맡겨주시면 모든 절차를 성공적으로 마무리합니다맡겨주시면 모든 절차를 성공적으로 마무리합니다https://www.youtube.com/shorts/qIDn-Z8-k5k