부동산 컨설팅, 전세 사기, 경찰 조사를 받을 때 꼭 알아야 할 것은

부동산컨설팅 전세사기 경찰조사 받을 때 꼭 알아야 할 것은

부동산컨설팅 전세사기 경찰조사 받을 때 꼭 알아야 할 것은

부동산 컨설팅을 하다가 해당 물건이 전세 사기 사건에 연루된 것으로 드러나면서 컨설팅 업체들까지도 경찰 조사를 받게 되는 상황이 늘고 있습니다. 수사기관들은 현재 정부에서도 강력한 단속 지침이 내려졌기 때문에 일단 전세 사기 물건과 관련된 사람들이라면 모두 참고인 또는 피의자 신분으로 조사를 하고 있는 실정입니다.저희 로펌에도 해당 사건 변론을 다수 담당하고 있는데요. 부동산 컨설팅 전세 사기 혐의를 받고 경찰서에서 연락이 온 상황이라면 어떻게 대응해야 하는지, 미리 준비해야 할 것은 무엇이 있는지 알려드립니다.

사건에 조금이라도 연루되어 있다면 주의해야 한다

최근 문제가 된 사건들은 대부분 무간격 투자하거나 임차인이 보증금 반환 능력이 없는데 계약을 체결한 건입니다.해당 사건은 부동산 컨설팅 업체, 공인 중개사, 분양자, 매수인(임대인)등 다양한 사람들이 관여합니다.이 중 범행을 주도하고 적극적으로 서류를 위조하는 등의 행위를 한 사람이 있으시겠죠, 전체적인 범행 내용은 모르지만, 일부만 관여한 사람, 또 처음부터 상황을 알지 못한 사람도 있겠지요.그러나 현재 경찰은 일단 사안에 관련되고 있음을 확인하면 적어도 참고인서도 모두 조사를 실시하고 있습니다.컨설팅 회사도 마찬가지지만.만약 업체가 전세 사기 물건 몇건의 컨설팅에 관여한 것으로 드러나면 부동산 컨설팅 전세 사기 의혹을 강력히 받을 수 있습니다.▲ 어떤 경위로 참석하게 됐는지 ▲ 수익은 얼마 받았는지 ▲ 업무를 하는 과정에서 문제는 없었는지를 자세히 들여다보게 됩니다.조사가 틀리는 과정을 보면… 그렇긴

보통 상황이라면 아무런 문제가 없는 것도 경찰이 혐의를 가지고 사안을 보이기 시작하면 범죄 혐의가 있게 오해 받을 수가 많습니다.부동산 컨설팅 전세 사기 경찰 조사 과정에서도 충분히 일어날 수 있는 일입니다.예를 들어 원칙대로라면 검토해야 할 서류 검토를 게을리핬다고 합시다.빠진 이유는 논리적으로 설명하긴 하지만 상대가 계속 안심시키며 당시의 상황상 검토를 하지 않아도 좋은 상황으로 흐른 등의 이유가 있겠죠.범행에 가담한다는 고의는 전혀 없었습니다만, 수사관은 의심하게 되죠.미필적 고의 것 아니냐는 것입니다.그리고 조사 과정에서 일반적인 컨설팅 비용보다 큰 비용을 받거나, 제공해야 한다 용역 업무 수준에 비해서 많은 비용을 받은 것까지 드러났다고 합시다.그러자 수사관이 혐의를 품게 됩니다.경제적 이익을 얻기 위해서 눈을 감아 준 것은 아닌지로 몰아가죠.사기 죄는 확정적으로 범행을 인식한 경우 이외에도 미필적으로만 인식한 경우에도 성립할 수 있습니다.이렇게 흘러가조사 상황을 혼자 막아내기는 힘들겠죠.범죄 단체 혐의 적용 가능성도 있다

부동산 컨설팅 전세 사기 혐의를 받게 된다면 범죄 단체의 혐의를 적용하는 것에도 주의해야 합니다.주범은 범죄 단체 조직 죄 및 활동죄, 나머지 공범은 범죄 단체 가입 혐의 및 활동 혐의의 적용을 받습니다.이렇게 되면 본인이 개별적으로 취득한 수익금과는 관계 없이 피해자의 피해액 전체를 보전하기 위해서 개인 재산이 압류할 수 있습니다.전세 사기 공범보다 강력한 죄목으로 서로를 하나로 묶어 버립니다만.공인 중개사에 해당 혐의가 적용되어 기소된 사례는 매우 많으므로 주의가 필요합니다.그래서 경찰 조사를 받게 된 상황일 경우 본인은 범죄 단체 조직원으로 묶이지 않게 연결 고리를 끊는 전략이 필요합니다(그냥 사기 혐의로만 기소된 경우에는 추징 보전 조치가 될 위험성은 다소 줄어들게 됩니다).보통 형사 사건과 달리 진행한다

그리고 부동산 컨설팅 전세 사기 혐의를 받고 경찰서에서 연락을 받은 상황이라면 꼭 알아야 되는 것이 있습니다(이것은 해당 범죄에 연루된 사람이라면 모두가 알아야 되는 사항입니다).별도의 강력 수사 지침이 내려진 사안은 “조사실의 분위기”자체가 다르다는 것입니다.보통 경찰 조사에서 소명해야 할 수준보다 훨씬 높은 수준에서 소명하지 않으면 주장이 받아들일 수 없어요.보다 경찰은 피의자의 혐의를 입증하기 위한 다양한 질문과 증거 자료를 준비하고 있으시겠죠, 조사 과정에서 다소 강압적이고 압박한다고 생각하는 질문도 많이 나올 거예요.이런 상황에서는 수사를 받은 경험이 있는 사람이라도 심리적으로 위축될 수밖에 없어 심각한 정신적 스트레스에 본인이 하고 싶은 것과는 다른 말을 하기도 합니다.그래서 참고인 조사이며 피의자 조사이며 해당 사건은 반드시 형사 전문 변호사와 함께 조사를 받을 필요가 있습니다.변호사는 문제의 소지가 있는 질문은 사전에 차단하고 피의자가 온전히 대답하지 못하는 부분은 현장에서 진술 조력을 할 수 있습니다.경찰 조사 전에 준비해야 할 것부동산 컨설팅 전세 사기 경찰 조사 과정에서는 공인 중개사 법 위반 혐의를 받기도 합니다.받은 보수가 중개 수수료인지를 판단할 때, 계약서의 문구가 기준이 되지는 않습니다.용역 대가로 계약서를 작성했다고 해도 단순 중개 업무에 불과했다고 보일 경우에는 초과 중개 수수료를 받기 위한 방편으로 다른 용어를 사용한 것으로 판단합니다.이 경우는 해당 혐의까지 함께 적용되며 처벌 수준은 더 늘어나게 됩니다.그러므로 해당 사건에 연루된 경우는 다음과 같은 순서에 따라서 사안에 대처할 것을 추천합니다.① 조사가 시작되기 전에 상세히 상담을 받으며 본인은 적용되는 혐의를 정확히 파악 ② 적용되는 혐의에서 벗어나지 다양한 증거 자료 준비 ③ 수사관의 예상 질문과 그것에 대한 모범 답안 작성 및 모의 조사 연습 ④ 담당 수사관에게 변호사가 미리 연락해서 사전 설명 조사 분위기 파악 만약 혼자서 대응할 수 있는 부분이라면 우리가 굳이 긴 글로 설명을 하지도 않을 겁니다.그러나, 유감스럽지만 부동산 컨설팅 전세 사기 혐의를 받고 있는 상황은 그렇게는 없습니다.저의 가족이나 친 인척이 해당 사건에 연루된 경우에도 같은 조언을 드린다는 점을 드립니다.현재 구속 불구속 사건을 다양하게 수행하고 있으므로 전문적인 도움을 얻어 보세요.부동산 컨설팅 전세 사기 경찰 조사 과정에서는 공인중개사법 위반 혐의를 받기도 합니다. 받은 보수가 중개수수료인지 판단할 때 계약서 문구가 기준이 되는 것은 아닙니다. 용역보수와 계약서를 작성했더라도 단순중개업무에 불과했다고 볼 수 있는 경우에는 초과중개수수료를 받기 위한 방편으로 다른 용어를 사용한 것으로 판단합니다.이 경우 해당 혐의까지 함께 적용돼 처벌 수위는 더 늘어나게 됩니다. 따라서 해당 사건에 연루된 경우에는 다음과 같은 절차에 따라 사안에 대처할 것을 권장합니다.① 조사가 시작되기 전에 상세하게 상담을 받으면서 본인에게는 적용되는 혐의를 정확히 파악 ②적용되는 혐의에서 벗어날 수 있는 다양한 증빙자료 준비 ③수사관의 예상 질문과 그에 대한 모범답안 작성 및 모의조사 연습 ④담당 수사관에게 변호사가 미리 연락해서 사전 설명, 조사 분위기 파악 만약 혼자 대응할 수 있는 부분이라면 우리가 굳이 긴 글로 설명을 하지도 않았을 것입니다. 하지만 안타깝게도 부동산 컨설팅 전세 사기 혐의를 받고 있는 상황은 그렇지 않습니다. 제 가족이나 친척이 해당 사건에 연루된 경우에도 동일한 조언을 드린다는 점을 말씀드리겠습니다. 현재 구속, 불구속 사건을 다양하게 수행하고 있으니 전문적인 도움을 받아보시기 바랍니다.부동산 컨설팅 전세 사기 경찰 조사 과정에서는 공인중개사법 위반 혐의를 받기도 합니다. 받은 보수가 중개수수료인지 판단할 때 계약서 문구가 기준이 되는 것은 아닙니다. 용역보수와 계약서를 작성했더라도 단순중개업무에 불과했다고 볼 수 있는 경우에는 초과중개수수료를 받기 위한 방편으로 다른 용어를 사용한 것으로 판단합니다.이 경우 해당 혐의까지 함께 적용돼 처벌 수위는 더 늘어나게 됩니다. 따라서 해당 사건에 연루된 경우에는 다음과 같은 절차에 따라 사안에 대처할 것을 권장합니다.① 조사가 시작되기 전에 상세하게 상담을 받으면서 본인에게는 적용되는 혐의를 정확히 파악 ②적용되는 혐의에서 벗어날 수 있는 다양한 증빙자료 준비 ③수사관의 예상 질문과 그에 대한 모범답안 작성 및 모의조사 연습 ④담당 수사관에게 변호사가 미리 연락해서 사전 설명, 조사 분위기 파악 만약 혼자 대응할 수 있는 부분이라면 우리가 굳이 긴 글로 설명을 하지도 않았을 것입니다. 하지만 안타깝게도 부동산 컨설팅 전세 사기 혐의를 받고 있는 상황은 그렇지 않습니다. 제 가족이나 친척이 해당 사건에 연루된 경우에도 동일한 조언을 드린다는 점을 말씀드리겠습니다. 현재 구속, 불구속 사건을 다양하게 수행하고 있으니 전문적인 도움을 받아보시기 바랍니다.부동산 컨설팅 전세 사기 경찰 조사 과정에서는 공인중개사법 위반 혐의를 받기도 합니다. 받은 보수가 중개수수료인지 판단할 때 계약서 문구가 기준이 되는 것은 아닙니다. 용역보수와 계약서를 작성했더라도 단순중개업무에 불과했다고 볼 수 있는 경우에는 초과중개수수료를 받기 위한 방편으로 다른 용어를 사용한 것으로 판단합니다.이 경우 해당 혐의까지 함께 적용돼 처벌 수위는 더 늘어나게 됩니다. 따라서 해당 사건에 연루된 경우에는 다음과 같은 절차에 따라 사안에 대처할 것을 권장합니다.① 조사가 시작되기 전에 상세하게 상담을 받으면서 본인에게는 적용되는 혐의를 정확히 파악 ②적용되는 혐의에서 벗어날 수 있는 다양한 증빙자료 준비 ③수사관의 예상 질문과 그에 대한 모범답안 작성 및 모의조사 연습 ④담당 수사관에게 변호사가 미리 연락해서 사전 설명, 조사 분위기 파악 만약 혼자 대응할 수 있는 부분이라면 우리가 굳이 긴 글로 설명을 하지도 않았을 것입니다. 하지만 안타깝게도 부동산 컨설팅 전세 사기 혐의를 받고 있는 상황은 그렇지 않습니다. 제 가족이나 친척이 해당 사건에 연루된 경우에도 동일한 조언을 드린다는 점을 말씀드리겠습니다. 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분위기 파악 만약 혼자서 대응할 수 있는 부분이라면 우리가 굳이 긴 글로 설명을 하지도 않을 겁니다.그러나, 유감스럽지만 부동산 컨설팅 전세 사기 혐의를 받고 있는 상황은 그렇게는 없습니다.저의 가족이나 친 인척이 해당 사건에 연루된 경우에도 같은 조언을 드린다는 점을 드립니다.현재 구속 불구속 사건을 다양하게 수행하고 있으므로 전문적인 도움을 얻어 보세요.부동산 컨설팅 전세 사기 경찰 조사 과정에서는 공인중개사법 위반 혐의를 받기도 합니다. 받은 보수가 중개수수료인지 판단할 때 계약서 문구가 기준이 되는 것은 아닙니다. 용역보수와 계약서를 작성했더라도 단순중개업무에 불과했다고 볼 수 있는 경우에는 초과중개수수료를 받기 위한 방편으로 다른 용어를 사용한 것으로 판단합니다.이 경우 해당 혐의까지 함께 적용돼 처벌 수위는 더 늘어나게 됩니다. 따라서 해당 사건에 연루된 경우에는 다음과 같은 절차에 따라 사안에 대처할 것을 권장합니다.① 조사가 시작되기 전에 상세하게 상담을 받으면서 본인에게는 적용되는 혐의를 정확히 파악 ②적용되는 혐의에서 벗어날 수 있는 다양한 증빙자료 준비 ③수사관의 예상 질문과 그에 대한 모범답안 작성 및 모의조사 연습 ④담당 수사관에게 변호사가 미리 연락해서 사전 설명, 조사 분위기 파악 만약 혼자 대응할 수 있는 부분이라면 우리가 굳이 긴 글로 설명을 하지도 않았을 것입니다. 하지만 안타깝게도 부동산 컨설팅 전세 사기 혐의를 받고 있는 상황은 그렇지 않습니다. 제 가족이나 친척이 해당 사건에 연루된 경우에도 동일한 조언을 드린다는 점을 말씀드리겠습니다. 현재 구속, 불구속 사건을 다양하게 수행하고 있으니 전문적인 도움을 받아보시기 바랍니다.